借り上げ社宅管理規定

第1条（目的）
この規程は、株式会社◯◯の従業員に向けて、借り上げ社宅の運用・管理について定めたものである。

第2条（入居資格）
借り上げ社宅を使用できる者は、独身者または配偶者等の同居する家族がいる当社従業員とする。

第3条（入居の申し込みと手続き）
借り上げ社宅への入居を希望する従業員は「借り上げ社宅入居申請書」に必要事項を記入の上、総務部に申請する。許可された場合には「借り上げ社宅入居誓約書」を速やかに提出すること。

第4条（入居期間）
入居期間は原則として◯年とする。期限が満了した場合は直ちに退去しなければならない。ただし、当社より書面による許可を得た場合はこの限りではない。

第5条（入居日）
借り上げ社宅への入居を許可された者は、当社の指定した期日までに入居しなければならない。入居しないときは、許可を取り消す場合がある。

第6条（同居人の条件）
借り上げ社宅に同居できる者は、原則として以下の者に限る。
ただし、当社が止むを得ないと認めた場合は、この限りではない。

（1）配偶者もしくはパートナー
（2）子
（3）本人もしくは配偶者（パートナー）の親

同居人に変更があった場合は、速やかに当社に届け出ること。

第7条（使用料）
使用料は月額賃借料＋共益費の〇〇％とする。月の途中で入居または退去する場合は、日割計算による。なお、使用料は入居者の当月分給与から控除して徴収する。

第8条（費用負担）
入居者は、下記の費用を負担しなければならない。

（1）電気・ガス・水道等の光熱費
（2）町内会費
（3）駐車場代
（4）その他、当社が入居者負担と認めるもの

第9条（仲介料・敷金・礼金）
借り上げ社宅の不動産仲介業者に支払う仲介料、家主に支払う敷金・礼金、鍵交換費用等、契約締結時に必要な費用は当社が負担する。更新料については、入居者と当社で折半する。

第10条（禁止事項）
入居者は当社の許可なく以下の行為を行ってはならない。

（1）第三者への借り上げ社宅の貸与
（2）第6条に定める者以外を同居させること
（3）借り上げ社宅の建物ならびに宅地の改変
（4）周辺住民の迷惑となる行為

上記に違反した場合、借り上げ社宅からの退去を命じる。

第11条（損害賠償）
入居者が、故意または重大な過失によって建物の全部もしくは一部を破損させた場合、入居者の負担によって修繕、または賠償を行う。

第12条（退去事由）
入居者は下記のいずれかに該当する場合、借り上げ社宅から退去しなければならない。

（1）死亡や解雇・退職により、当社従業員としての資格を喪失した場合
（2）本規程に違反した場合
（3）その他、当社が貸与取消が妥当と認めた場合


第13条（退去届）
入居者が借り上げ社宅を立ち退く場合は、立ち退き予定日の◯日前までに「借り上げ社宅退去届」を総務部に届け出なければならない。

第14条（退去期限）
使用者が12条の事由に該当する場合、次に定める期間内に借り上げ社宅を退去しなければならない。

（1）本規程に違反したとき・・・〇週間以内
（2）入居期限が満了したとき・・・〇週間以内
（3）当社を解雇されたとき・・・〇週間以内
（4）当社を自己都合で退職したとき・・・〇週間以内
（5）定年退職したとき・・・〇ヶ月以内
（6）会社都合により退職したとき・・・〇ヶ月以内
（7）入居者が死亡したとき・・・〇ヶ月以内

ただし、当社が特に必要と認めた場合は、期間を延長することがある。

第15条（原状回復義務）
入居者は借り上げ社宅を退去するとき、使用者の責に帰すべき事由による破損、汚損等を自己の費用で原状に回復し、当社の確認を受けることとする。

附則
この規程は、令和○○年○○月○○日から実施する。

借り上げ社宅入居誓約書

以上

令和〇年〇月〇日
従業員氏名　〇〇〇〇　　印